2007年08月20日
(2)談過委託律師的問題後
談回簽署正式買賣合約
簽署正式買賣合約的時候需要支付大訂
通常大訂加細訂的總數為買賣價的10%
而簽署正式買賣合約的時間通常為臨時買賣合約１４天內
當買方委託自己律師後
買方律師會出信予賣方律師
之後由賣方律師預備正式買賣合約初稿
經雙方律師確定後
由買方先簽署正式買賣合約及支付大訂
通常於賣方簽署正式買賣合約時
賣方便如時取去大訂(除需要賣方律師託管的情況外)
正式買賣合約簽署後
通常會取替臨時買賣合約
而一切條款
日後以正式買賣合約作準
另外
如果是住宅物業
買方更需要於一個月內支付印花稅
支付印花稅是賣方的責任
但正式買賣合約一般也會寫明這點的
簽署後
買方律師更會安排正式買賣合約於田土廳登記
確保買方利益
2007-08-20
gensan
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