父親節

祝所有父親也快快樂樂

2009-06-21 






四月開始的樓市,相信有些人也留意到,已經與今年的第一季相差很遠.

究竟是小陽春還是復甦?

有一點要留心的是,目前來說,市場上有的是資金,特別是銀行並沒有收緊信貸,樓市大跌的可能性非常有限.這或許就是大家也知道的事情,所以,雖然美國經濟前景仍未明朗,但香港股市及樓市的反彈已經是很可觀的了.

即是說,除了股市在反彈外,樓市這兩個月的升幅,已經反映在成交數字及樓宇呎價中.

在此,就說多個例子:-

四月時,我有個炒家客,雖然樓市轉旺,仍打算將他手上的樓花新盤放棄,而這個放棄的意思,是假如不能在成交前轉售減少損失,就不會成交撻訂算數的了.

但上個月要成交之前,他又於閒聊間對我說,會全部成交,我沒有問得太詳細原因,但已經明白了他的想法丁點,即是說,就算前景不是一片光明,也絕對沒有之前看得那麼淡.聲明在先,由於他那些樓花不是由我負責的東西,所以談及他的少少也沒有問題吧.

除了他之外,近來公司只是在接樓宇買賣的檔案,已經佔了大部份新檔案的數目;即是說,在蚊型公司身上,接到的工作也多了那麼多,市場上的情況可想而知.之前知道呎價並沒有即時反彈,但近日看到的新合約,卻反映了一定程度的升幅,樓市早已在今年的高位,也即是說,由去年年尾的低位中復甦了不少.

所以,現在的情況,反而不是要花時間研究究竟樓市是否只是小陽春或是可以持續多久,而是要先見步行步清了檯上的工作為先.

但最後,仍是那數句,美國的經濟消息有好有壞,美國的經濟復甦是很影響香港及任球很多地方的經濟復甦,假如美國其實還未跌到最差的情況,香港的樓市隨時會再次跌下來.

還是希望只是我對經濟過份悲觀吧了. 

2009-06-04





繼續評論一下之前提過關於Samsung Mini Notebook的宣傳魔術.

於之前文章出街後,原來都真的有人會看及有人會問.問甚麼不重要,談甚麼不重要,重要的反而是有人知,情況就像是我也是由其他人的網誌中看到這個宣傳,從而被這個宣傳吸引了丁點的目光.

就當作只有十個人看過我的網誌該宣傳的文章,如果當中一個人最後接力將這個宣傳或訊息傳下去,那麼,條鏈就會延續下去.

不過,也要想一想,究竟網誌普及性是否能夠繼續有力量擴張,還是會一直收縮呢,這就是另一話題了.

如果這個宣傳方法延續至MSN 及/或facebook這些平台,又不知效果會如何?當然,也要先看過兩者的使用者手則,才可以知道究竟可否在MSN及facebook使用這樣的技倆.

2009-06-04





六四事件二十周年,很多人對六四的感覺已經不同,但不論怎樣不同,也請大家緊記1989年6月4日中國北京所發生的事情,及將大家知道或看到的東西傳給下一代知道,使我們每個人的下一代也知道事實的真相,就如我們希望日本人每一代每一位也知道當日南京大屠殺的事實,而非日本部份人士聲稱單單甚麼南京事件那麼簡單一樣。

2009-06-04 






近日在不同網友的網誌中,看到一些人提到甚麼Samsung Mini Notebook的試玩活動,而Samsung看來也不會避不承認,那其實只是宣傳方法一個;用較少的資金,不太多的人手,就可以經網絡及網民將產品推廣出去,對於有品牌的產品,這方法實在吸引到不少人的留心.,而網絡上就真的多了很多人因此貼了很多與她們的產品有關的帖子/文章.

既然那麼多人去參加,我也志在參與吧,就當是大抽獎的活動,而我這個沒有抽獎運的人,就做個陪跑玩玩吧.

不過,既然填了表格參加陪跑,也就順手看看這兩個推廣的產品有甚麼特點吧:-

1.N120

甚麼低音立體聲揚聲器連Sub-woofer?

真的想將看戲聽歌放到Mini Notebook上?

反而吸引的是10.5小時的備用時間.

如果鍵盤手感就得好的話,那才是吸引的佳作,否則,鍵盤手感不足的話,就會使人不願去使用的了.

其他?一般的無線網絡制式及藍芽,及一千克多的重量,與其他品牌的Netbook看來沒有太大的分別.

2.N310

甚麼由設計大師精心設計的傑作.與N120一樣使用較新的處理器ATOM N280,兩隻顏色,長達十一小時備用.

甚麼?沒有了介紹低音立體聲揚聲器連Sub-woofer?那不是更實際嗎?如果可以可減少不需要的硬件,而只在設計上加上心思,可能反而是最好.

就這樣子說完了這兩款東西了.

就這樣子簡單.

因為,相信之後在多本的電腦雜誌中,一定可看到她們的介紹.

不過,在完文之前,還是要說兩點,就是為什麼不先將記憶體加至2G及提供更大的硬盤呢?

Netbook或是Mini Notebook要成功的持續有人使用及有人購買,我認為,除了價錢外,還要真的吸引到用家經常帶同他們的Netbook / Mini Notebook四處去使用及甚麼環境下也願意使用,否則,就會失去了她們的一些作用,因為絕大部份的使用者,在家或在公司,一定還有其他可用的電腦備用.

2009-05-30





於早數星期的復活節假期時,被迫與家人返了內地遊了三日兩夜,事實上,用到被迫,就是因為自己真的是不願去的,不過,今次母親實在太醒目,逗了女兒說要去,逗了女兒也說要我同行,而又找不到其他藉口說不好,才只有聽命,所以,我比一般人提早了一天放復活節假期.

在很多人已北望神州找生意時,我就還是不願北上,所以,我可以說,在這次內地行之前,已經至少大約六年沒有回過內地了,而對上一次回內地,也是陪母親,那次還有現在不在港的姐姐.為什麼自己可以說至少大約六年呢?回鄉證以前就會蓋印看得到,現在的回鄉卡總不能看到自己的出入記錄吧.

答案是,我的回鄉卡是2003年取得的,而這次內地行是第一次使用該回鄉卡.

現在,很多人的回鄉卡也是隨身的,而我的也是;我也記不起那年幾乎接了單陪人回港過關的東西,就由那次開始,回鄉卡也是跟身,也試過數次幾乎工事上需要使用,但最後不了了知.

回鄉卡,對很多人來說已成必須品,母親當然隨身,甚至申請了類似香港e 道的東西過關快速,而我過香港關時貪玩的試用e 道卻引來一個只有自己知的笑話.

話說坐那些旅遊巴士由太子北上,到達口岸有一地兩檢,在過香港關口時,安排了其他人其他人排隊後,自己就貪玩去試試e 道,先放了張身分證,入了第一道閘,順利,但後面的門關上.放手指?腦袋突然空白,放那一隻手指?有提示的喎,但就像看不見顯示的是甚麼字,於是就是但的放手指上去,放完一隻好像沒反應,再放另一次,也沒有反應,又再試...

最後,好像能夠成功開閘的是右手中指,而曾經試用過的應該包括右手大拇指及右心食指,但事後回想,提示好像是要左手某隻手指的,但我就從沒有將左手的任何手指放上去,即是說,日後再用e 道時可能又要用右手了.

e 道對老人家來說有點困難不出奇,竟然問題出在這個專業人士上.

2009-05-30 






有些一篇已打好的貼文, 放了在部Netbook多天, 不得不貼了, 否則不單沒有吸引力, 更必定成為垃圾, 不見天日.

事實上, 自己的Netbook 就是因為多天沒有開過, 更解釋到該文為什麼一直沒有貼出來, 還說甚麼打出那篇東西的第二或第三部.

所以可以說, 到現在還是覺得Netbook 有很多的不足.

2009-05-30 




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